Das 1988 erbaute und modernisierte Haus liegt in hervorragender Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bonner Stadtteil Bad Godesberg-Schweinheim, - ideal, um Arbeit, Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden. Das Ortszentrum von Bad Godesberg ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar (900 m). Hier findet man ein Einkaufszentrum (Fronhofer Galeria mit DM, H&M, C&A, Deichmann, Tchibo sowie dem Fitnesszentrum HealthCity), sowie alle sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kinozentrum (Kinopolis), ein McDonalds, ein Theater und Buchläden. Andererseits ist man in 10 min im Natur- und Erholungsgebiet Kottenforst. Die Buslinie 615 hat ihre Haltestelle in unmittelbarer Nähe (Quellenstr.) und mit ihr ist man in 5 min am Bahnhof Bad Godesberg mit Zug und Stadtbahn-Anschluss. Die B 9 (Zufahrt zu den Autobahnen) ist ca. 1 km entfernt.